Los argentinos buscan refugio en Uruguay de la crisis económica, pero el la apreciación del peso uruguayo se suma a la devaluación local, provocando que los dueños de propiedades en Punta del Este vendan porque no pueden pagar los gastos.

Sin embargo, debido a las políticas oficiales, otros invertir en “ladrillos seguros”, apartamentos en alquiler en Montevideo, o canalizar sus empresas por el país vecino.

En Argentina, El dólar blue cotizaba a $131 el 31 de agosto de 2020 y, solo 2 años después, llegó a $290. En las últimas semanas se estaba cerca de $ 500, Con la cual multiplicó su valor por casi cuatro en menos de tres años.

“En Uruguay, se verificó una situación inversa“, asegura iProUP Gerardo Tasende, Socio Principal de GTS Uruguay Contadores Públicos, quien precisa que, “mientras que la inflación de los últimos 20 años llega al 200%, el aumento de la dólar en ese período fue del 27%“, lo que implica un aumento notorio en el costo de la moneda estadounidense” en el país vecino.

Tasende grafica la situación de la siguiente manera: “Si un artículo costaba US$1, que equivalía a 30 pesos uruguayos en septiembre de 2002con la actualización por índice de precios al consumidor (IPC), ahora vale 91 pesos uruguayospero esto representa el 30 de abril sobre $2.35″.

Sin embargo, Crece el número de argentinos que solicitaron residencia y trasladaron sus negocios al otro lado del Río de la Plata.

Las 5 consecuencias del dólar para los argentinos en Uruguay

Jonás Bergstein, del estudio de abogados Bergstein Abogados de Montevideo, resume la cinco consecuencias principales de las diferencias en las políticas de tipo de cambio para Argentinos buscan refugio en Uruguay:

• intensificación de corriente de inmigración hacia la nación oriental
• Acentuación de la cantidad de Argentinos que están tramitando residencia fiscal en ese pais
• Refugio para inversores albicelestes en el mercado inmobiliario uruguayo: objetivo de colocar dinero en “ladrillos seguros”, aprovechando la beneficios de la construcción
• Mayor tendencia de Empresas argentinas buscan instalarse en Montevideocomo el ejemplo reciente de Farmacity
• A nivel de empresa, la búsqueda de plataformas legales y soluciones legales en todo Uruguay (zonas francas, régimen de puerto libre o comercio internacional)

¿Qué hay de las casonas tradicionales de Punta del Este?

Tasende advierte que “la crisis cambiaria afecta al poder adquisitivo y poder adquisitivo en el exterior de los argentinos, lo que provoca los propietarios tienen Dificultad para cubrir gastos y otros impuestos local“.

“Esto genera que muchos propietarios de, por ejemplo, casas de veraneo en Punta del Este, sean desprendiéndome de ellospor la dificultad de mantenerlos o como una oportunidad para hacerse con dólares y hacer frente al consumo en la Argentina”, señala.

El experto revela que “hay una importante oferta de propiedades en ventaprincipalmente de Punta del Este, y en la mayoría de los casos los dueños son argentinos“.

En el mercado inmobiliario en general, que incluye pisos de protección oficial para vivienda, que son una muy buena inversión, Desde Inmobiliaria Banchero aseguran que “después del Mundial y las Fiestas, período en el que se redujeron las consultas de los argentinos, reaparecieron durante el verano”.

“En marzo hubo un fuerte cierre de operaciones, superando en un 40% al mismo mes de 2022. Desde entonces, la particularidad es el poco tiempo entre la consulta y la compra, la toma de decisiones es muy rapida, él Argentina está más decidida a concretar la transacción“, confianza.

Marcos Galperín, director general de Mercado Libre, fue uno de los empresarios “pioneros” en el éxodo a Uruguay ante la pandemia

Y añade: “Otra peculiaridad respecto a años anteriores es que estamos recibiendo inversionistas de Río Negro, Corrientes, Mendoza, Córdobay hasta ahora casi siempre eran porteños”.

Cómo el dólar qatarí y la crisis monetaria afectaron al turismo

Aunque el turismo argentino a Uruguay está estancado, los fieles a las playas vecinas no se desanimaron este verano ni por el dólar qatarí, que encarece las compras con tarjeta en dólares, ni por el resto de restricciones vigentes.

“Se podría suponer que, debido a la crisis monetaria, disminuiría la cantidad de personas que viajaban y hacían turismo. Pero entre enero y marzo, 716.548 viajeros vinieron de Argentinaque representaba Un 2,6% más que en 2019dice Tasende.

Subraya que “otro indicador significativo del efecto de la crisis cambiaria es el Notorio aumento de solicitudes de Residencia Legal de ciudadanos argentinos en Uruguay”.

Cómo continúa la huida de personas y empresas a Uruguay

Tasende comenta que Hasta 2019, la cifra apenas alcanzaba 2.000 ciudadanos al año, pero subieron a:

• “6.816 solicitudes en 2020, incluso con las fronteras cerradas“
• “12.489 nuevos residentes legales en 2021, año récord“
• “7.209 solicitudes de residencia legal en 2022“

“Por lo tanto, han sumado 26.514 argentinos fijando su residencia en el país vecino en el últimos tres años“, subraya.

Los argentinos venden sus casas de veraneo y apuestan por comprar pisos de protección oficial en alquiler

Tasende confirma “un aumento muy notable de nuevos clientes de Argentina que estructuraron sus actividades desde Uruguay, instalación de oficinas y personal; sus operaciones aumentaron notablemente con más contrataciones de personal o nuevas aperturas de locales; e incluso, con el traslado y establecimiento para vivir con sus familias”.

“En los dos últimos años también hemos acompañado numerosas empresas argentinas de renombre que transfirió parte de sus actividades y las estableció en varias de las Zonas Francastanto con el paso físico de mercancías como para el desarrollo de actividades de servicios en el exterior, aprovechando las exenciones tributarias”, puntualiza.

“También sé añadir varios proyectos que supondrán más fichajesgeneración de empleo y mayor crecimiento para Uruguay, impulsado por empresarios argentinos”, dice.

Cuáles son los principales formatos para ahorrar impuestos

Según los expertos, el formatos que ofrece Uruguay para constituir empresas y obtener beneficios fiscales son los siguientes:

1. Zonas Francas

Actualmente son nueve áreas que ofrecen exenciones fiscales para la creación de empresas. Bergstein enumera las principales ventajas:

• El ingreso de mercancías a las zonas francas y su salida al exteriorsin incluir el territorio uruguayo, son exento de impuestos (IVA incluido).
• Si más del 75% del personal son ciudadanos uruguayos, están exentos del impuesto a la renta (IRAE), entre otros.
• La distribución de dividendos no está gravada

2. Puerto Libre

Entidades que operan en puertos uruguayos beneficiarse de un régimen fiscal preferencial (llamado Régimen de Puerto Libre). Bergstein destaca su beneficios:

• Impuesto sobre la Renta de no Residentes
• Impuesto sobre salud
• IVA
• Otros impuestos de importación

El régimen de Puerto Libre se aplica a todos los puertos y terminales uruguayos con capacidad para recibir naves transnacionalesincluido el aeropuerto de Carrasco.

3. Comercio

Actividades de comercio internacional (trading)definida como la adquisición de bienes de un proveedor extranjero con el fin de revenderlos a un comprador extranjero, sin que estos bienes transiten por territorio uruguayo, También disfrutan de beneficios fiscales..

Así, las entidades uruguayas que realizan esta actividad se benefician de la opción de pago IRAE sobre una base de cálculo reducida del 3% sobre la diferencia entre el precio de compra y el precio de reventa.