Él banco hipotecario implementar dos líneas de crédito UVA nuevo “para hasta 250 millones de dólares en treinta añosa la que puedes El 100% del acceso se vuelve digital“.

Uno de ellos está destinado a construcción o adquisición de una vivienda, con una tasa UVA más 4,25% para el primer año, que luego aumentará a 8,5%, en el caso de los clientes del Banco Hipotecario que perciben su salario en la entidad. Para el resto de personas la tarifa será de UVA.

las bajas Tasas de interés que ordenó el Banco Central incentivó a varias entidades a estudiar el relanzamiento préstamos hipotecarios a largo plazopero banco hipotecarioque tradicionalmente era el puntal de este tipo de financiación, siguió adelante y salió con las dos líneas, aunque sin impulsarla.

La entidad, oficializada desde su fundación, tiene como accionista al grupo privado IRSA y, por tanto, está presidida por Eduardo Elsztain.

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Según información en redes sociales, actualmente al menos tres Sucursales Hipotecarias en CABA se encuentran atendiendo al público, quienes acudieron a preguntar por los créditos, y ya había colas.

Para que el financiamiento en pesos encaje con el mercado inmobiliario que maneja transacciones en dólares, el Banco Hipotecario facilitará la conversión a través de la venta puente MEP en la misma sucursal.

La línea comienza en US$40.000, por lo que la cuota mensual inicial es de $202.400, por lo que quienes demuestren ingresos de $809.600 podrán acceder a ella. Esta cantidad es casi 200 mil dólares superior al salario promedio de RIPTE.

El comprador de un inmueble a financiar, cuyo costo es de 50.000 dólares, tendría que desembolsar inicialmente 10.000 dólares de su bolsillo, más unos 4.500 dólares por los gastos de la operación. Con este presupuesto se contemplarían unas dos habitaciones en los barrios porteños de San Cristóbal o Boedo, según fuentes del sector.

Para una propiedad valorada en US$125.000, el crédito a gestionar por el saldo del precio sería de US$100.000, por lo que el pago mensual ascendería a $505.000, lo que requiere ingresos de $2.020.000. Y como los gastos rondarían los 11.250 dólares, el total a cubrir por el comprador ascendería a 36.250 dólares.

Para el monto máximo de US$250.000 de la línea, se comienza con una tarifa de $1.262.500, que requiere ganar $5.050.000, y cubriría una propiedad de US$312.500 o más.

Los gastos serán del orden de US$28.125 y no están incluidos en el financiamiento, por lo que deberás tener tus propios US$90.625 netos para desembolsar.