Pensar en irse a vivir solo es algo que cada vez es más difícil y no hay bolsillo que lo aguante. Entre los aumentos de alquiler, impuestos, comida, ropa y otros servicioslas cuentas no funcionan, los números se ponen rojos y el salario no se paga hasta fin de mes.

Muchos inquilinos empiezan a buscar un “plan B”, como encontrar personas que estén dispuestas a compartir el alquiler y así reducir costes, mientras que otros deciden rescindir los contratos y volver a compartir techo con sus padres.

Desde el año 2022 a la actualidad se han firmado 50.000 contratos en el país y Sólo el 5% ha decidido rescindir el contrato de alquiler.. Un porcentaje bajo, pero es algo que muchos inquilinos quieren evitar para no recibir multas económicas, y muchas veces prefieren resistir hasta que expire.

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El aumento de los alquileres

Personas que aceptaron alquilar en enero de 2024 y pagaron, por ejemplo, 90.000 dólares, En mayo enfrentaron un ajuste del 71,59% y Pasaron a pagar $154,428. Sin embargo, otros que se ocupan de la propiedad directa sufrieron aumentos más fuertes.

Luciano comentó su situación a correo y te aseguro que este mes tuviste un fuerte aumento en el valor de tu renta. Pasé de pagar $70.000 en abril a $140.000 en mayo por un departamento de dos habitaciones, sala y comedor. A este monto se suman servicios como luz, agua, entre otros, que también tuvieron un gran incremento en los últimos meses.

“Extendí el contrato por cuatro meses más, después ya veremos”. En cuanto a buscar un plan B, lo ve complicado, hay pocas posibilidades de compartir el alquiler del espacio. Y la idea de regresar con sus padres no sería una opción para él.

Por otro lado, Julieta vive sola desde 2021 en un departamento en Las Heras de una recámara, baño, sala-comedor y un pequeño balcón, y debido a los gastos, cada vez mayores, está entre sus planes regresar. hogar. de sus padres: “En abril pagué $95.000, ahora me informaron que sube y que en junio pagaré $180.000. Además acabo de pagar una factura de luz de $67.000, aumentó el internet y así sucesivamente. , el salario no alcanza”.

“Se está volviendo algo insostenible, afortunadamente tengo la posibilidad de regresar a casa de mis padres, pero hay personas que no tienen otra opción”, agregó Julieta.

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El panorama de Mendoza

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, Roberto Irrera, yo hable con el correo sobre cómo está la situación en la provincia y comentó que el mercado de alquiler sigue apoyado en el déficit habitacional: “La gente necesita vivir en algún lugar”.

“Antes los que se casaban alquilaban, hoy los que se casan, los que se separan, los que van a vivir solos, los que van a vivir en pareja, el chico que viene de otra provincia a estudiar, realmente alquiler, por lo que realmente la demanda se mantiene sostenida”, dijo Irrera.

“No digo que no haya gente que se haya ido, obviamente puede haber variaciones dependiendo de los grupos familiares y dependiendo de los índices salariales que tenga cada uno, pero con todos los aumentos que hemos tenido y todas las situaciones, La gente sigue firme”, comentó.

¿Cuánto cuesta alquilar en Mendoza?

“Hablando en valores medios, hoy un apartamento de dos habitacionessiempre dependiendo de la zona, claro, estamos hablando de un valor de 250 mil pesos. Un apartamento de un dormitorioestamos en el valor de 180 mil pesos aproximadamente. Una casa de tres habitaciones con otras especificaciones puede estar en el 380, 400 mil pesos. En torres muy específicas de la ciudad, un departamento de un dormitorio puede costar hasta 350 mil pesos”, afirmó el titular de la cámara.

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¿Cuánto cuesta construir una casa en Mendoza?

En el marco del sueño de tener casa propia, y en medio de la nueva línea de Créditos ofrecidos por algunos bancos. Para construir, terminar o ampliar una vivienda, los informes en Mendoza no sustentan y demuestran que cada vez es más caro construir.

Él Centro de Ingenieros de Mendoza Presentó un nuevo informe presupuestario para la construcción de viviendas en la provincia durante el mes de mayo, en el que se refleja que los precios se dispararon un 243%.

Según el informe, el metro cuadrado de una casa económica tipo IPV (cocina, comedor, dos dormitorios, baño y lavadero exterior) cuesta $824.032 (804 dólares blue). Si construimos una casa con estas medidas, es decir 60 m2, gastaremos un total de $49.441.920.

Mientras que para una vivienda de mejor calidad, el metro cuadrado cuesta $1.241.261 (1.210 dólares blue). Si construimos una casa de dos plantas con 140 m2 (salón, comedor, cocina, lavadero, baño, escalera, tres dormitorios y otro baño en suite) El precio total de construcción sería de $173,776,540.

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