En medio de la actual situación económica que vive el país, cada vez más personas en Mendoza ellos sueñan y Quieren tener casa propia para escapar de los altos precios del alquiler.

Según un informe reciente de Centro de Ingenieros de Mendoza (CIMza), el valor de la construcción de viviendas en la provincia en el mes de mayo, los precios subieron un 243% interanual. Además, se sabía que los presupuestos de las viviendas variaban según la calidad y el tamaño de la vivienda.

Para quienes buscan una opción económica, el informe indica que una casa tipo IPV (Instituto Provincial de la Vivienda) con cocina, comedor, dos habitaciones, baño y lavadero exterior tendría un costo aproximado de $1,315,708 por m2 (sumando el costo del trabajo fino y el trabajo bruto). Estas viviendas, con una superficie de 56,40 m2, representan una opción asequible para quienes quieren tener su propio techo sin incurrir en gastos excesivos. Tan pronto como El valor total del proyecto (multiplicando el valor de cada m2 por la cantidad de metros cuadrados) será de $78.942.480 listo para entrar a vivir.

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Mientras tanto, para quienes aspiran a una vivienda de mayor calidad y confort, los costos aumentan significativamente. Según el informe, el precio por metro cuadrado Para este tipo de construcción se estima en $1.851.681 (sumando el costo del trabajo fino y el trabajo bruto). Por lo tanto, si desea construir una casa de dos pisos con un área de 136,60 m2que incluye salón, comedor, cocina, lavadero, baño, escalera, tres dormitorios y otro baño en suite, el coste total de construcción ascendería a $253,680,297

Estas cifras reflejan el desafío económico que enfrentan quienes desean construir su propia casa en Mendoza. Los altos precios de los materiales de construcción, la mano de obra y otros factores influyen en estos costos, dificultando aún más cumplir el sueño de ser propietario de una casa propia.

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¿Cuánto cuesta el terreno en Mendoza?

Debido a que los valores antes mencionados se rigen únicamente para la construcción, para realizar este proyecto necesitamos contar con un terreno.

En números aproximados ya que varían según los metros cuadrados, áreas en las que se ubican, estos son los valores aproximados del terreno:

Un terreno de 200 metros cuadrados en Villa Hipdromo de Godoy Cruz cuesta aproximadamente 12.000 dólares (unos 10 millones de pesos argentinos).

Mientras que en un barrio privado de Luján de Cuyo, un terreno de 600 m2 cuesta 63.700 dólares (aproximadamente 56 millones de pesos argentinos).

¿Cuánto cuesta un alquiler en Mendoza?

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, Roberto Irrera dio valores aproximados de alquiler que prevalecen hoy en la provincia: “Hablando en valores promedio, hoy un apartamento de dos habitacionessiempre dependiendo de la zona, claro, estamos hablando de un valor de 250 mil pesos. Un apartamento de un dormitorioestamos en el valor de 180 mil pesos aproximadamente. Una casa de tres habitaciones con otras especificaciones puede estar en el 380, 400 mil pesos. “En torres muy específicas de la ciudad, un departamento de un dormitorio puede costar 350 mil pesos”.

Informe presentado por el CIMza

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