Él La llegada de Lionel Messi a Miami sacudió fuertemente todos los cimientos de Miami, uno de los destinos más atractivos para propiedad de inversión en el EE.UU por diversos factores que garantizan una rentabilidad superior.

Actualmente, muchos inversionistas argentinos buscan acceder a este mercado, que hasta hoy era restrictivo debido a la requisitos y procedimientos que incluía costos de abogadoscontadores, creando una LLC y abriendo cuentas bancarias locales.

En este contexto, un nueva propuesta eso llega para democratizar la inversión en bienes raíces e invita a participar a todo tipo de inversores ya que parte de una base de sólo $1000.

Esta nueva forma de invertir está impulsada por la equipo especializado en tokenización de activos e inversiones inmobiliarias siguienteque presentan el primer proyecto en el Tokenización de Florida sobre la reforma y ampliación de la hotel Villas Sorrento.

Esto implicará una inversión total de US$4,000,000 en 24 meses y renovará totalmente la experiencia que ofrece este complejo en el corazón de playa de miami.

Miami, la ciudad soñada para invertir de muchos argentinos

democratizar las inversiones

Álvaro Castro Burgueño es co-fundador de Rexty especialista con más de 20 años en el mercado inmobiliario de Argentina y en el extranjero, y un experto en tokenización de propiedades desde 2018.

El experto explica:“Con este proyecto buscamos democratizar el acceso a las inversiones inmobiliarias. Estamos trabajando para traer una solución de rentabilidad real y sólida, basada en un activo que ya está operando en Miami”.

y es gracias a tecnología de cadena de bloques que hoy podemos ofrecer esta solución que garantiza que todo el proceso sea trazable y transparente.

Así, desde Argentina o cualquier parte del mundo, hoy se puede invertir en un negocio que mueve millones de dólares.

Con un contrato inteligente y multiplicidad de pagos: desde tarjetas de crédito, transferencias en dólares, vía AstroPay o con dólares digitales como USDT, USDC, Bitcoin o ETH, En 4 sencillos pasos y desde el celular o dispositivo digital puedes realizar la inversión y convertirte en dueño de una inversión en Miami”.

Todos quieren venir a Miami para estar cerca del ídolo Lionel Messi

¿Por qué invertir en bienes raíces tokenizados?

El tokenización de una propiedad es un proceso en el que se divide en pequeñas partes proporcionales llamadas “tokens”.

Y este proceso de división o tokenización Se realiza creando un contrato inteligente (smart contract) en una blockchain o cadena de bloques, como por ejemplo etéreo.

Esta red registra la propiedad de las fichas y permite a los inversores comprarlos y venderlos de forma segura y transparente, ya que todos los movimientos quedan registrados y no pueden ser alterados por nadie.

“Las inversiones inmobiliarias a través de tokens son hoy el futuro del mercado, no solo para los inmuebles sino para las inversiones en general”, detalla el experto.

Al estar basado en activos del mundo real, el tecnología de cadena de bloques permite dividirlos para que más personas puedan beneficiarse y entrar en el mundo de las inversiones en unos pocos clics de forma sencilla.

El proyecto de villas de Sorrento

El hotel Villas en Sorrento Ya está en funcionamiento y durante el último año alcanzó una facturación anual estimada de 700.000 dólares estadounidenses.

El proyecto de ampliación y reforma propone pasar de los actuales 22 apartamentos disponibles a 49 suites, junto con otras mejoras en el confort que ofrece para transformarlo en un hotel boutique de alta gama ubicado en el corazón de Miami Beach.

La reforma contempla la mejora integral de los 806 m2 que hoy componen el hotel e incluye la urbanización de una nueva obra anexa que sumará 370 m2 cubiertos y unos 180 m2 de terraza.

El proyecto también incluye una zona de amenities con piscina y solárium, acompañada de un desayunador y lounge.

Beneficios de la inversión:

• Actuación: 6% anual, durante la primera etapa, y una vez terminado el trabajo el porcentaje Puede variar de 6% a 8% por año (que fluctúa según los ingresos del hotel), todos libre de impuestos.
• Acreditación de desempeño: Se realizará en la cuenta o método de cobro indicado por cada inversor al momento de adquirir el token, que puede ser cuenta bancaria, tarjeta de crédito, monedero de criptomonedas, etc.
• Titulo de propiedad: Una vez aprobada la compra del token, la empresa enviará a cada inversor un Titulo de propiedad que te valida como propietario de la inversión realizada en el hotel.
• Valuación: Tras las reformas, se estima que el hotel Sorrento Villas tendrá una valoración total de US$16,000,000